Профессиональный риэлтор

Как известно, Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственников, как жилых помещений, так и нежилых, проводить за свой счёт капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых эти помещения и находятся. Речь, безусловно, идёт в отношении капитального ремонта, так называемого, общего имущества многоквартирного дома. Беда только в том, что эти собственники не имеют необходимых денежных средств для проведения капитального ремонта в полном объёме. Кстати, в стране около трети жилых домов имеют физический износ до семидесяти процентов, а каждый двадцатый дом изношен даже свыше семидесяти процентов. Просто ужас какой-то! А теперь подсчитайте, сколько нужно денег, чтобы такой изношенный донельзя дом, довести «до ума»? Дешевле будет заново построить. Конечно, на капитальный ремонт (при нынешних ценах) никаких денег не хватит. Поэтому-то идёт постоянное недофинансирование, что, в свою очередь, приводит к тому, что дом, в конце концов, становится аварийным. В связи с чем, хотелось бы сказать вот о чём. Во-первых, возлагать проведение необходимого капитального ремонта исключительно на собственников идея бесперспективная и не продуманная. Народу это просто не под силу. Да и несправедливо это. Например, кто-то приобрёл недавно жилую квартиру в старом доме, а теперь обязан ремонтировать это старьё. Живёт-то он, как говорится, «без году неделя», а дому уже пятьдесят с лишним лет. Скидывание проблемы капитального ремонта на собственников обязательно приведёт к тому, что количество аварийного жилья будет лишь увеличиваться. Во-вторых, государство не должно оставаться сугубо сторонним наблюдателем. Без государственной поддержки проблему аварийного жилья не решить. Нельзя отдавать всё на откуп самим собственникам, которые и так влачат поистине нищенское существование. Неужели, государство не понимает, что жилищный фонд это, прежде всего, достояние самого государства, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Наличие огромного количества аварийного жилья в стране позорит Россию в глазах всего мира.